Консультация по переоформлению дома для родственниц, проживающих за границей

Для переоформления дома на дочь, проживающую в другой стране, необходимо составить нотариальную доверенность на представителя, который будет действовать от имени дочери на территории Российской Федерации. Далее, представитель должен обратиться в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимость для переоформления дома на дочь. Необходимо учесть, что за некоторыми исключениями, при переоформлении недвижимости на родственника, в том числе дочь, возможно столкнуться с некоторыми налоговыми обязательствами, в этом случае стоит обратиться к профессиональному юристу для консультации.

Для переоформления дома от матери на дочь необходимо составить договор купли-продажи недвижимости, закончить процедуру перерегистрации в органах ЗАГС, получить выписку из ЕГРН и произвести исполнение у нотариуса.

Также возможно потребуется нотариальная доверенность от дочери, подтверждающая ее право на совершение данных юридических действий, если она не сможет присутствовать на подписании документов.

Все эти процедуры должны выполняться в соответствии с российским законодательством, а при необходимости, могут требовать консультации специалистов и дополнительных процедур.

Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в собственность другого лица".

Для переоформления дома на дочь проживающей в другой стране необходимо выполнить следующие действия и предоставить следующие документы:

1. Составление договора купли-продажи между матерью и дочерью на переход права собственности на недвижимость.
2. Снятие оценки имущества для определения налоговой базы.
3. Оформление выписок из Росреестра о правах на недвижимость (в том числе сведения о регистрации права и обременениях на объект недвижимости).
4. Сбор документов на объект недвижимости: технический паспорт, сведения об ограничениях на объект недвижимости в виде сервитута, ареста, залога.
5. Сбор всех документов на всех участников сделки: паспорта, свидетельства о рождении, документы подтверждающие доверенность на представление интересов при совершении сделки, на право на наследство или иное право собственности.
6. Оплата государственной пошлины при переходе права собственности на недвижимость.

Также, следует уточнить законодательство страны, в которой проживает дочь, для того чтобы определить, нужно ли дополнительно представлять какие-либо документы или оформлять какие-либо формальности в соответствии с законодательством этой страны.

Статьи закона, применимые в данном случае, зависят от типа права на дом. Если дом принадлежит матери на праве собственности, то применяются статьи 130 и 131 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок передачи прав на недвижимость. Если дом находится в общей долевой собственности, то применяются статьи 244 и 245 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок переуступки доли в праве на недвижимость. В обоих случаях необходимо также учесть требования налогового и земельного законодательства.