Переоформление доли в собственности ребенка, негражданство и возможность передачи доверенностью на маму в квартире.

Нет, вы не можете переоформить свою долю в собственности на своего ребенка, который не является гражданином РФ. Согласно статье 26 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации", дети, рожденные на территории РФ, получают гражданство РФ только в случае, если их родители являются гражданами РФ или имеют статус беженца.

Вы можете оформить нотариальную доверенность на маму, чтобы она смогла совершить переоформление за вас и свою долю квартиры, при условии что она находится на территории Российской Федерации. Однако, необходимо обратить внимание на то, что переоформление недвижимости должно сопровождаться соответствующими процедурами и документами, необходимыми для совершения данной операции.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству РФ, а конкретнее, к Гражданскому кодексу РФ. Согласно ст. 210 ГК РФ долевое участие в имуществе может быть отчуждено другому лицу.

Для переоформления доли в собственность на ребенка-иностранца необходимо соблюсти процедуру оформления документов, предусмотренную законодательством РФ и законодательством страны, гражданином которой является ребенок. В данном случае возможны два варианта:

1. Если законодательство страны, гражданином которой является ребенок, не предусматривает запрет на переоформление доли в недвижимости на иностранца, то можно обратиться в нотариальную контору в России для переоформления доли в собственность на ребенка.

2. Если законодательством страны, гражданином которой является ребенок, предусматривается запрет на переоформление доли в недвижимости на иностранца, то необходимо согласовывать данную процедуру с консульством или посольством РФ в этой стране, а также с юридическими лицами, уполномоченными на проведение таких операций в данной стране.

Для оформления нотариальной доверенности на мать необходимо обратиться в нотариальную контору в России, где будут оформлены соответствующие документы, подтверждающие право мамы на получение полномочий для переоформления доли в недвижимости на ребенка. Однако, если законодательством страны, гражданином которой является ребенок, не предусматривается переоформление доли на иностранца, нотариальная доверенность может быть недействительной.

Статьи, применимые к данному случаю:

1) Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество";

2) Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правоспособность граждан и юридических лиц";

3) Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство при переходе прав и обязанностей по договору к другому лицу";

4) Федеральный закон "О нотариате" от 11 февраля 1993 года № 4462-1.