Переоформление доли в квартире: Как передать долю ребенка на бабушку?

Для переоформления доли недвижимости ребенка на бабушку необходимо составить и подписать договор купли-продажи доли в квартире. Для этого необходимо подготовить все необходимые документы, включая согласие второго собственника на продажу доли и справку о лишении несовершеннолетнего/несовершеннолетней ограничений на право совершения юридически значимых действий. После этого необходимо обратиться в Росреестр для осуществления регистрации сделки. Важно учесть, что при продаже доли несовершеннолетнего, соответствующая сумма продажи должна быть зачислена на специальный счет в банке до момента достижения ребенком совершеннолетия, если иное не будет указано судом.

Для переоформления доли ребенка на бабушку, необходимо выполнить следующие условия:

1. Составление договора купли-продажи доли в квартире между ребенком и бабушкой. В этом договоре указывается стоимость доли и соглашение по ее переходу от ребенка к бабушке.

2. Предоставление согласия на сделку со стороны других собственников квартиры, если они есть.

3. Подписание договора купли-продажи доли в квартире обоими сторонами (ребенком и бабушкой).

4. Регистрация перехода доли в квартире в органах регистрации прав на недвижимость. Для этого требуется предоставить оригинал договора купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. После регистрации доли в квартире у ребенка и ее перехода на бабушку, необходимо произвести изменения в Едином государственном реестре недвижимости, в котором сведения о собственных долях в квартире держатся по каждому собственнику.

Обращаем ваше внимание, что переход доли в квартире требует выполнения определенных юридических формальностей и правильного оформления документов, поэтому для их составления необходимо обратиться к грамотному юристу, знакомому с нормами законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ статья 244, статья 244.1.