Переоформление доли в квартире: действительно ли второй собственник имеет на это право, если наследники не подали заявления вовремя?

Нет, второй собственник не имеет права на основании того, что наследники не заявили свои права, переоформить квартиру на себя. Срок для подачи наследниками заявления об открытии наследства не означает автоматическое переход права на собственника, в данном случае, на второго собственника. Наследственное право наследников на долю умершего брата гарантировано законом и может быть исполнено в любое время, в том числе после истечения срока для открытия наследства. Второй собственник, желающий переоформить квартиру на себя полностью, должен ждать и получить согласие наследников или решение суда, которое подтверждает его право на долю умершего собственника.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, на которую имеют доли оба брата.

2. Свидетельства о смерти одного из братьев.

3. Свидетельства о рождении наследников умершего брата, подтверждающие их право на наследство.

4. Сведения об имуществе умершего брата, в том числе о наличии других наследников и их доли по наследству.

5. Сведения о подаче или отсутствии заявлений на наследство со стороны наследников.

На основании имеющихся документов следует провести подробный анализ прав наследников умершего брата и прав собственника-второго брата. В случае, если наследники не подали заявления на наследство в установленный законом срок, то судебным решением можно вынести решение о праве второго собственника переоформить квартиру на себя. Однако, данный вопрос требует индивидуального рассмотрения в каждом конкретном случае.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые в данной ситуации:

Статья 233 ГК РФ - определяет право собственников на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Статья 1116 ГК РФ - определяет право наследников на наследство.

Статья 1119 ГК РФ - определяет срок для принятия наследства.

Статья 1120 ГК РФ - определяет последствия пропуска срока для принятия наследства.

Кроме того, для урегулирования данной ситуации могут применяться и другие нормы законодательства РФ, например, Гражданского процессуального кодекса, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Трудового кодекса и т.д.