Переоформление доли квартиры: дарением или куплей-продажей? Выбор в пользу экономии времени и денег

Для переоформления матери своей доли на вас можно воспользоваться двумя способами: дарением или куплей-продажей.

Если вы выберете дарение, то вам необходимо будет заключить договор дарения, который должен быть нотариально удостоверен.

Если вы выберете куплю-продажу, то вам также нужно будет заключить договор купли-продажи недвижимости, который также должен быть нотариально удостоверен.

Что касается налогов и пошлин, то при дарении квартиры вам может быть установлен налог на дарение в размере 13% от стоимости дара, но существуют некоторые освобождения от уплаты налога при дарении близким родственникам. При купле-продаже квартиры также будет установлен налог на доход в размере 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи.

Что касается времени, то в обоих случаях требуется некоторое время на подготовку документов, ведение переговоров и нотариальное оформление сделки.

Для решения вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор дарения или договор купли-продажи, нотариально удостоверенный.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
- Оплата государственной пошлины.
- Другие документы, которые могут потребоваться по требованию нотариуса или органа регистрации прав на недвижимость.

Статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 25 и 30 Налогового кодекса Российской Федерации