Как вернуть собственность на квартиру: сложная юридическая ситуация с наследством и дарением

1. Чтобы забрать 2/3 квартиры у жены первого сына, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на 2/3 части квартиры. В данном случае, так как первый сын был прописан в квартире с 1988 года, а его жена с 2004 года, возможно возникновение спорной ситуации относительно признания права собственности на 1/3 часть квартиры у жены. Возможно потребуется проведение судебной экспертизы для определения фактического состояния прав собственности на квартиру.
   2. Старый долг по квартире не может быть автоматически списан только по сроку исковой давности. Для это необходимо обратиться в суд с иском на признание долга незаконным или недействительным. В данном случае, так как долг был образован до переписки 1/3 квартиры на жену первого сына, возможно признание долга только в отношении 2/3 части квартиры, принадлежащей второму сыну. Суд может принять решение о списании или частичной выплате долга на основании представленных доказательств и аргументации сторон.

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Свидетельство о смерти отца;
3. Договор дарения 1/3 квартиры;
4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей женой первого сына;
5. Документы, подтверждающие образование долга по коммунальным платежам.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 241, 246;
   2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244, 246, 254, 255;