Переоформление долей квартиры на сына: что делать с долей внучки?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности на жилые помещения, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками. Это означает, что вы можете передать свою долю в праве общей собственности на квартиру своему сыну, если вы об этом договоритесь.

Однако, если с вашей внучкой не было заключено отдельного соглашения по распределению прав на квартиру, то она по-прежнему остается собственницей своей доли в праве общей собственности на эту квартиру. Поэтому, чтобы решить этот вопрос, вам следует проконсультироваться со специалистом в области недвижимости или юристом для разработки плана раздела имущества, учитывающего права и интересы всех собственников.

Для решения данного вопроса потребуется оформление договора между собственниками по переуступке долей в квартире. Также потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Паспорта всех собственников квартиры.
3. Свидетельство о рождении внучки, которая является собственником доли.
4. Согласие внучки на переуступку ее доли в квартире.
5. Свидетельство о смерти в случае, если какой-то из собственников умер.
6. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру для новых собственников.

При оформлении и переоформлении права собственности важно следить за соблюдением действующего законодательства Российской Федерации. Это обеспечит безопасность сделки и защиту прав собственников.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 250. Общая долевая собственность Статья 244. Оправданные расходы на сохранение общей вещи Статья 250.1. Раздел общей долевой собственности.