Продажа долей в собственности квартиры, зарегистрированной на бабушку, с учетом прописки сына, снохи, внучки и правнука
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3277753
Ответы юристов (1)
Для продажи доли в квартире необходимо согласие всех собственников, прописанных в квартире. Если сноха, внучка и правнук являются собственниками, то без их согласия продать их долю нельзя. Однако, если собственники дадут свое письменное согласие на продажу, то такая сделка может быть заключена в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:
Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на бабушку.
Документы, подтверждающие прописку в квартире дочери, сына, снохи, внучки и правнука.
Доверенность от бабушки на продажу частей квартиры снохе, внучке и правнуку (если таковая будет выдана).
Документы, подтверждающие личность и гражданство снохи, внучки и правнука.
Документы, подтверждающие соответствующее право на долю в квартире снохи, внучки и правнука.
Договор купли-продажи для каждой из долей в квартире, заключенный между продавцами (снохой, внучкой и правнуком) и покупателями, с указанием условий, цены и порядка расчетов.
Разрешение на продажу собственника квартиры (бабушки) для продажи долей квартиры.
При подготовке указанных документов следует также учитывать местные правила и законы, действующие в конкретном регионе.
Ситуация, описанная в вопросе, относится к гражданскому праву, в частности к праву на недвижимость и наследованию. Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие статьи закона:
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".
- Статьи 252-253 Гражданского кодекса РФ "Объекты гражданских прав" и "Другие вещи".
- Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Порядок перехода прав на наследуемое имущество".
- Статьи 1116-1118 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
Конечный ответ на вопрос о возможности продажи долей в квартире будет зависеть от многих факторов, таких как наличие согласия собственника на продажу, удовлетворительности условий предложения, наличия других наследников и т.д. Однако, многие из этих вопросов могут быть решены на основании вышеупомянутых статей закона.
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы