Переоформление договора социального найма: причины, аргументы и необходимые действия

Переоформление договора социального найма муниципального жилья возможно только в случае, если соответствующее решение принимается муниципальными органами в установленном законом порядке. Для получения более точной информации, Вам следует обратиться к муниципальным органам, которые предоставляют жилье в социальную аренду.

Для переоформления договора социального найма муниципального жилья необходимо обратиться в орган местного самоуправления, управляющий имуществом, и предоставить следующие документы: 1. Заявление на переоформление договора социального найма муниципального жилья; 2. Копия действующего договора социального найма муниципального жилья; 3. Документ, подтверждающий право на проживание в жилье, например, справку о регистрации; 4. Документ, подтверждающий оплату жилищно-коммунальных услуг, например, квитанции об оплате или документы об устранении задолженности за жилищно-коммунальные услуги; 5. Согласие прежнего квартиросъемщика на переоформление договора или отсутствие такого согласия в случае, если квартиросъемщик не проживает в жилье и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

После того, как все необходимые документы предоставлены, орган местного самоуправления рассмотрит заявление и примет решение о переоформлении договора социального найма муниципального жилья.

Наниматель жилого помещения вправе в любое время потребовать от собственника или уполномоченного им органа муниципального образования переоформления договора социального найма жилого помещения на свое имя (статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом, наниматель должен соответствовать требованиям, предусмотренным настоящим Кодексом для наймщиков жилых помещений, на которых возложены обязанности по оплате за пользование жилым помещением и по выполнению правил внутреннего распорядка в многоквартирных домах (пункт 2 статьи 68 ЖК РФ). Также целесообразно изучить местное законодательство, регулирующее отношения по наему жилья, и нормативные правовые акты, выступающие регламентирующими для данного вопроса.