Переоформление договора аренды: что делать при увеличении стоимости в 2 раза и смене арендодателей?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2526876
Ответы юристов (1)
Данный вопрос касается действующего законодательства Российской Федерации по аренде помещений. Согласно статье 620 Гражданского кодекса РФ, при продаже арендованного имущества договор аренды сохраняется в полном объеме. То есть, новые арендодатели обязаны исполнять условия существующего договора аренды, включая стоимость аренды. Повышение стоимости аренды в два раза без согласия арендатора является незаконным. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по аренде имущества для урегулирования данной ситуации.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему договору аренды и проверить условия его расторжения и возможности переоформления. Если договор аренды действителен до лета, то арендодатель не в праве прекратить действие договора раньше срока, если это не предусмотрено в соглашении. В случае продажи помещения, договор аренды сохраняет свою силу и автоматически переходит к новым арендодателям.
Если новые арендодатели желают изменить условия договора аренды, они должны предоставить арендатору новые условия договора с указанием всех изменений. Арендатор в свою очередь может согласиться на изменения или отказаться от заключения нового договора при сохранении условий старого договора до истечения его срока.
В данном случае, для решения вопроса необходимо получить от новых арендодателей новый проект договора аренды с указанием всех изменений и обратиться к юристу для консультации и оценки правовых последствий.
Статья 614 и 618 Гражданского кодекса РФ.
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы