Перенос счетчика холодной воды: вопрос законности и ответственности за состояние колодца

Ответ:

1. В соответствии с Федеральным законом от 07.07.2017 № 172-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (в ред. от 31.12.2020) никаких требований о переносе счетчика учета воды на территорию дома или за его территорию нет. В случае если специалист водоканала настаивает на переносе счетчика воды на территорию дома, то собственник имеет право отказаться от таких действий водоканала.

2. В соответствии с указанным выше Федеральным законом ответственность за обеспечение надлежащего состояния смотрового колодца несет водоканал. Однако, если колодец находится на территории дома и является его частью, то собственник также несет ответственность за его обслуживание и ремонт. Если же колодец находится за пределами территории дома, то ответственность за его обслуживание и ремонт также лежит на водоканале.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Копия договора на подключение к водопроводной сети.
2. Копия технических условий на подключение к водопроводной сети.
3. Фотографии существующего состояния счетчиков и колодца.
4. Законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие водоснабжение и водоотведение в Краснодарском крае и на территории Российской Федерации.

Отвечая на вопросы:

1. Согласно законодательству Российской Федерации, водопроводные сети и системы могут быть использованы только в пределах определенных технических условий. Если существующий счетчик воды установлен в соответствии с техническими условиями и в необходимом месте, то его перенос не может быть законным, если не произвести изменения в технических условиях. Если специалист водоканала настаивает на переносе, то необходимо ему предоставить копию технических условий и обратиться в суд за решением этого вопроса.

2. Ответственность за надлежащее состояние смотрового колодца может возложиться на разных участников процесса водоснабжения и водоотведения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанности по содержанию внутридомовых инженерных конструкций, в том числе водопроводных, могут возлагаться на собственников квартир и жилых помещений. Однако, для данного случая необходимо изучить договор на подключение к водопроводной сети и технические условия. Если колодец находится на общественной территории, то его содержание может быть обязанностью местных органов власти или специализированных организаций, ответственных за водоснабжение.

1. Статья 6 Федерального закона от 07.08.2001 г. № 128-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» определяет, что вода, поступающая в здание или сооружение, должна проходить через один счетчик учета воды. Для частных домов эта норма не является обязательной, но в случае споров между потребителем и поставщиком воды, ценность имеют показания счетчика учета воды, установленного на участке перед узлом разветвления водопровода. Перенос счетчика на территорию дома или за его территорию возможен только по договоренности с поставщиком воды, в противном случае, это может привести к нарушению целостности водопровода, возможности несанкционированного подключения и искажению показаний счетчиков. В данном случае, если перенос счетчика был предложен специалистом водоканала, то необходимо уточнить, на основании какого закона или договора он это предлагает делать.

2. Статья 50 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник недвижимости обязан содержать ее в состоянии, достаточном для ее использования по назначению. В случае, если смотровой колодец находится на территории домовладения, то обязанность по его обслуживанию лежит на собственнике жилья, в случае, если он находится на общедоступной территории или в зоне ответственности водоканала, то обязанность по его обслуживанию лежит на водоканале. Если смотровой колодец находится на территории домовладения, то собственник недвижимости должен поддерживать его надлежащее состояние, исходя из которого на собственнике может быть обязанность ремонтировать его или обеспечивать его чистоту и доступность для водоканала. В данном случае необходимо уточнить, у кого находится собственность на колодец и по какому договору проводится водоснабжение.