Переход права собственности на квартиру: определение наилучшего момента.

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество (в данном случае на квартиру) переходит к новому собственнику с момента государственной регистрации права собственности в установленном порядке. Таким образом, с момента подписания договора право собственности на квартиру еще не переходит, необходимо дождаться ее регистрации в МФЦ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между текущим и будущим владельцами.

2. Документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и/или выписку из ЕГРН.

3. Свидетельство о регистрации передачи права собственности на квартиру в органах Росреестра.

4. Документы, подтверждающие оплату за квартиру и всех связанных сделок.

5. Другие документы, которые могут помочь разобраться в конкретной ситуации, например, переписку и корреспонденцию между сторонами сделки.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре, а не с момента подписания договора купли-продажи. Таким образом, для определения момента перехода права собственности на квартиру необходимо обращаться к документам, подтверждающим факт регистрации сделки в Росреестре.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и условий договора купли-продажи квартиры. В целом, право собственности на недвижимое имущество переходит с момента государственной регистрации права в Росреестре в соответствии со статьями 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, при условии отсутствия обратной прописки и возможных оговорок в договоре, право собственности может переходить с момента заключения договора купли-продажи. В данном случае также могут применяться статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Но для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами и условиями договора.