Переход на постоянную ставку ипотеки: новый договор, оценка, страхование и перерегистрация - обзор вариантов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3502722
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Ермаков ЯрославДля перехода с переменной процентной ставки на постоянную необходимо заключить новый договор ипотеки. Для этого также потребуется произвести оценку недвижимости, перезаключить договор страхования и произвести перерегистрацию в соответствующих органах. Оформление дополнительного соглашения к договору ипотеки для перевода на постоянную ставку не является возможным, поскольку это требует существенных изменений условий договора. В зависимости от сроков и условий возможно остаться на текущей переменной ставке или перейти на постоянную ставку, основываясь на рассчитываемом уровне долгосрочного роста ставок по ипотечным кредитам и собственных финансовых возможностей заемщика.
Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Старый договор ипотеки 2. Свидетельство о собственности на недвижимость 3. Документы, подтверждающие стоимость и состояние недвижимости (оценка) 4. Договор страхования недвижимости
- Гражданский кодекс Российской Федерации:
- статья 653 - Договор о выполнении работы или оказании услуги;
- статья 815 - Прекращение обязательств;
- статья 848 - Особенности заключения договора кредита гражданина
- Федеральный закон «О ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ:
- статья 22 - Содержание ипотечного договора;
- статья 23 - Двухсторонний ипотечный договор;
- статья 24 - Обеспечение исполнения обязательств по ипотечному договору;
- Закон Банка России «О банках и банковской деятельности» № 395-1:
- статья 1 - Общие положения;
- статья 7 - Операции, требующие лицензии Банка России в области банковской деятельности;
- статья 14 - Регистрация и аккредитация банков;
- статья 75 - Договор хранения;
- Закон Российской Федерации «О потребительском кредите» № 353-ФЗ:
- статья 3 - Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе;
- статья 6 - Форма и содержание договора потребительского кредита;
- статья 10 - Информация о договоре потребительского кредита.
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы