Перегородка на межэтажной площадке: возможные основания для сноса по иску ЖСК

Согласно ст. 288 Жилищного кодекса РФ, жильцы обязаны сохранять жилой дом и прилегающую территорию в надлежащем состоянии, не нарушать нормы противопожарной безопасности и санитарно-гигиенические требования. Запрещается вносить изменения в жилой дом без разрешения уполномоченного государственного органа. Следовательно, если суд признает самовольную перегородку на межэтажной площадке нарушением норм ЖК РФ, то суд может вынести решение обязать Вас снести ее за свой счет.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательным актам Российской Федерации, которые регулируют отношения между собственниками квартир в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 3 ст. 12 Жилищного кодекса РФ любые изменения в общем имуществе многоквартирного дома должны согласовываться с собственниками квартир и утверждаться жилищно-эксплуатационной организацией. В данном случае, если самовольная перегородка была установлена бывшим собственником без согласования с другими собственниками и без утверждения ЖСК, то она не может считаться законной.

Также стоит обратить внимание на п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ, который гласит, что при нарушении права собственника на чужое имущество, лицо должно устранить нарушение и возместить причиненный ущерб, если иное не предусмотрено законом или договором.

Суд в таком случае может вынести решение обязать Вас снести самовольную перегородку за свой счет и возместить ущерб, причиненный другим собственникам. Основание для такого решения - нарушение правил использования общего имущества.

Следует отметить, что для принятия окончательного решения по данному делу необходимо изучить все имеющиеся документы и доказательства, а также провести консультацию с юридическими специалистами.

1. Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Требования к собственнику о снятии препятствий"
2. Статья 9 Закона РФ "О защите прав потребителей"
3. Статьи 186, 239, 240 Жилищного кодекса РФ.

Суд может по рассмотрению иска ЖСК обязать Вас снести самовольную перегородку на межэтажной площадке за свой счет на основании соответствующих статей законодательства, так как она создает препятствия для соседей и не имеет надлежащих разрешительных документов.