Переформирование земельных паев: возможности и права владельцев

Для переформирования земельных паев следует обратиться в органы местного самоуправления. При этом необходимо иметь в виду, что на переформирование земельных участков влияют различные факторы, такие как наличие долгов, наличие прочих прав собственности на землю и прочие факторы. В каждом конкретном случае решение о переформировании земельных паев принимается индивидуально на основании анализа всех имеющихся обстоятельств.

Для переоформления земельных паев с бабушки на внучку при жизни необходимы следующие документы: - Свидетельство о праве на земельный участок, на котором расположены земельные паи, выданное органами Росреестра; - Документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой и внучкой (например, свидетельство о рождении или свидетельство о браке); - Заявление на переоформление права на земельные паи с указанием нового владельца; - Декларация о переходе прав на наследуемое имущество; - Нотариально заверенная доверенность на внучку от бабушки с полномочиями на переоформление права на земельные паи.

Необходимо отметить, что право на земельные паи может быть переоформлено только при условии, что паи не находятся в зачетной книжке (предоставляются в пользование). В случае, если паи являются объектом крестьянского (фермерского) хозяйства, для их переоформления также потребуется разрешение Комиссии по оспариванию прав на земельные участки.

Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по наследству", Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение", Статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации "Сделки с землей".