Переезд в Омскую обл.: продажа дома на материнский капитал без возвращения для многодетной матери 4-х деток

Здравствуйте! Вам необходимо оформить продажу дома в Ростовской области в соответствии с действующим законодательством РФ. Для продажи недвижимости с использованием материнского капитала необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости, в котором должны быть указаны все условия сделки, стоимость объекта и условия оплаты. После этого необходимо зарегистрировать договор в уполномоченных органах и передать покупателю право собственности на объект. Обязательно уточните все детали и порядок оформления сделки у юриста, специализирующегося на недвижимости.

Для продажи дома на материнский капитал в Ростовской области и перевода этого капитала в Омскую область, необходимо обратиться в орган управления Фондом социального страхования Российской Федерации, подведомственный по месту жительства. В каждом регионе такой орган называется по-разному, например, в Ростовской области - это отделение Пенсионного фонда РФ, а в Омской области - Фонд социального страхования РФ.

Для смены места жительства, а также для перевода материнского капитала, у многодетной матери должен быть оформлен загранпаспорт, оплачены все налоги и сборы, связанные с продажей дома, а также оформление юридической документации на продажу недвижимости.

Необходимо иметь в наличии следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Загранпаспорт;
3. Свидетельство о рождении всех детей;
4. Свидетельство о браке и/или о расторжении брака;
5. Документы на недвижимость, в том числе на дом, объемлющие все этапы сделки - от договора купли-продажи до справки об отсутствии задолженности перед государством в виде налогов и сборов.

Также, для успешной продажи недвижимости, возможно, потребуется помощь специалиста по недвижимости или юриста, чтобы оформить все документы и гарантировать безопасность сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и правового статуса данного дома и материнского капитала. Однако, в целом, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, в частности, раздел о праве собственности (статьи 128-149) и глава об обязательствах (статьи 307-425).
• Федеральный закон от 26.11.1997 N 149-ФЗ "Об использовании атомной энергии", если дом находится на территории, где расположены атомные объекты.
• Закон РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если потребуются процедуры государственной регистрации и совершения сделки.
• Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "О доверительном управлении и фондах" и Федеральный закон от 21.04.2014 N 99-ФЗ "О действиях, подлежащих совершению в связи с доверительным управлением имуществом", если продажа будет осуществляться через доверительное управление.
• Закон РФ от 31.07.1998 N 155-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", если продается земельный участок.
• Бюджетный кодекс РФ, если требуются действия по уплате налогов и сборов в связи с продажей имущества.
• Другие законы и нормативные акты, в зависимости от конкретных обстоятельств.