Передача земельного участка: права на принадлежность, регистрацию и оформление документов

Для оформления дарения земельного участка необходимо выполнить следующие шаги:

1. Составить договор дарения земельного участка и подписать его между собой.

2. Обратиться в Росреестр или в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением на государственную регистрацию права собственности.

3. Оплатить государственную пошлину.

4. Получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на имя нового собственника.

Некоторые моменты, такие как соответствие земельного участка назначению, наличие свидетельства на землю, обязательные согласования и разрешения могут оказаться дополнительными этапами в этом процессе.

Для оформления подарка земельного участка от матери к сыну необходимо процедировать следующие документы:

1. Договор подарка, который составляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами. В договоре должна быть указана информация о подаренном участке и его местонахождение, а также полные данные дарителя и получателя дара.

2. Заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, заполненное и подписанное получателем дара. В заявлении необходимо указать данные подаренного участка и полные данные нового собственника.

3. Свидетельство о государственной регистрации права, оригинал или копия которого находится на руках у дарителя.

4. Документы на подаренный участок, включая кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы.

5. Справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам, выдаваемая налоговым органом.

6. Полномочия представителя, если государственную регистрацию совершает не сам получатель дара.

После подготовки всех необходимых документов они подаются в орган регистрации прав на недвижимость и сделок с ней на территории, где находится земельный участок. После проверки и одобрения документов компетентный орган произведет регистрацию перехода права собственности на земельный участок от матери к сыну.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в собственность по договору купли-продажи или дарения".

2. Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора купли-продажи или дарения".

3. Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и его содержание".

4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".