Передача сведений БТИ в Росреестр: обязательна ли она и какие документы нужны?

Да, согласно требованиям действовавшего на момент заключения договора дарения Закон РСФСР "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1993 года № 5340-1, БТИ было обязано передать информацию о регистрации дарственного договора на недвижимость в Росреестр (Росрегистрацию) в установленном порядке.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы:

1. Договор дарения недвижимости, зарегистрированный в БТИ в 1995 году.
2. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ), который определяет требования к государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
3. Правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 9 октября 2012 года № 996, которые регламентируют порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основе вышеперечисленных документов необходимо провести анализ правоотношений между сторонами договора дарения недвижимости и определить, должно ли было БТИ передавать сведения о данной сделке в Росреестр (Росрегистрацию). Если да, то необходимо разобраться, по каким причинам этого не было сделано до настоящего времени и привести исполнение данного обязательства в соответствие с требованиями законодательства.

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
2. Статья 12 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" обязывает передачу сведений о договорах дарения от БТИ в Росреестр.