Передача права собственности на квартиру при условии смерти жильцов: все нюансы и возможности для нового владельца

Да, существует такой способ передачи права собственности, который называется "условный договор купли-продажи". В таком договоре стороны могут условиться, что передача права собственности произойдет в будущем, а не в момент заключения договора. В данном случае, новый собственник станет полноправным ее обладателем только после наступления условия, которым может быть смерть лиц, проживающих в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, данный вопрос может решаться путем заключения договора о передаче права собственности с условием отсрочки исполнения. Для заключения такого договора понадобятся следующие документы: - Паспорт и СНИЛС продавца и покупателя; - Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на продавца (если таковое имеется); - Документ, подтверждающий право на наследование квартиры, если квартира находится в наследство у продавца; - Договор купли-продажи квартиры; - Дополнительное соглашение к договору о передаче права собственности с условием отсрочки исполнения, в котором должно быть четко определено условие отсрочки исполнения - смерть людей, проживающих в квартире (они собственниками не являются), и дата, когда это условие будет выполнено. Один из экземпляров данного соглашения должен быть заверен нотариально. Также может потребоваться справка о наличии задолженностей и обременений на квартиру. Необходимо учесть, что данная форма передачи права собственности носит риски, так как она связана с условиями, которые не всегда возможно предсказать. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для более подробного анализа данного вопроса.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.