Передача прав на приватизированную квартиру: как оформить безопасно и без оспаривания
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3348738
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля того, чтобы ваш отец передал все права на квартиру на вас, необходимо составить договор дарения нотариально. Для оформления дарения необходимо обратиться в нотариальную контору, предоставить документы на квартиру и составить договор дарения в соответствии с требованиями законодательства. Данный договор должен быть зарегистрирован в уполномоченных государственных органах по месту нахождения недвижимости. После регистрации договора, новый владелец становится единственным собственником квартиры, а права его становятся недоступными для оспаривания со стороны других лиц, включая старшего брата.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и приватизационный билет.
Документ, подтверждающий родство между Вами и Вашими родителями.
Для передачи прав на недвижимое имущество родителями своему ребенку необходимо составить дарственную на имущество. Данная сделка должна быть нотариально заверена и зарегистрирована в Федеральной регистрационной службе (Росреестре).
Для того, чтобы исключить возможность оспаривания дарственной, необходимо принять следующие меры:
Оформить дарственную на все имущество родителей, а не только на квартиру.
Заключить договор о возмещении родителям расходов на содержание квартиры после передачи ее в собственность.
Составить протокол оценки имущества, передаваемого по дарственной, для определения его рыночной стоимости.
Также рекомендуется обратиться к специалисту, который сможет помочь вам оформить сделку правильно и без ошибок.
- Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
- Статья 235 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
- Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности участников долевой собственности"
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы