Передача прав на квартиру при разводе: инструкция для мужей

Согласно законодательству Российской Федерации, передача прав на квартиру возможна только при условии заключения нотариального договора об отчуждении права собственности на жилье. Если муж готов оставить квартиру вам и дочери добровольно, то он может оформить дарственную или иной подходящий договор в соответствии со статьями Гражданского кодекса Российской Федерации. Для оформления такого договора необходимо обратиться в нотариальную контору. Общая стоимость регистрации такого договора составляет около 1% от стоимости жилья. Стоит отметить, что наличие юридически действительного договора является гарантией того, что квартира останется в вашей собственности, и не окажется спорной при возможных будущих разногласиях.

Для оформления передачи прав на квартиру при разводе необходимо составить соглашение между супругами об отказе или прекращении права собственности на имущество, в том числе на жилой объект, который принадлежит одному из супругов.

В качестве основы для соглашения может использоваться статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, которая регулирует право общей долевой собственности супругов на имущество.

Для оформления такого договора, необходимы документы на право собственности на квартиру, а также свидетельства о заключении брака и о месте регистрации супругов. Также может потребоваться доверенность на представление интересов в случае, если один из супругов не будет присутствовать при подписании документов.

Также следует учесть, что оформление передачи права собственности на квартиру при разводе может увеличить налог на имущество, поэтому рекомендуется получить консультацию специалиста по налоговому праву.

Статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 338, 353, 354 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы статьи семейного кодекса РФ.