Передача половины доли квартиры маме для обеспечения наследования внуку автора

Для передачи прав собственности на половину квартиры Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире с вашей мамой. После этого необходимо произвести государственную регистрацию этого договора в органах Росреестра. Однако, следует учесть, что такая передача может быть осуществлена только с учетом доли другого собственника, т.е. Вашей мамы. Также следует обратить внимание на наличие возможных ограничений на право отчуждения имущества, например, при наличии ипотеки на квартиру или долю в ней. Чтобы гарантировать, что Ваш племянник станет единственным наследником после Вас и Вашей мамы, необходимо также составить завещание в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса вам понадобится подготовить следующие документы:

1. Заявление о передаче прав собственности на 1/2 квартиры маме, с указанием причины перехода прав.

2. Договор купли-продажи или дарения, подписанный вами и мамой, в котором будет указываться, что вы передаете свою долю квартиры маме. В договоре также нужно указать стоимость передаваемой доли, если это предусмотрено.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором нужно будет указать изменения, связанные с переходом прав на долю мамы.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами, мамой и племянником, например, свидетельства о рождении.

После подготовки всех необходимых документов, они должны быть подписаны и подтверждены уполномоченным органом, например, нотариусом. Только после этого переход прав собственности на 1/2 квартиры от вас к маме будет признан законным.

Статьи 209, 244 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.