Передача нежилого помещения: правомочность, безвозмездность и налоговые взносы

С точки зрения законодательства Российской Федерации, предоставление владельцем ООО нежилого помещения в безвозмездное пользование ИП, которым владеет тот же самый человек, может быть рассмотрено как сделка между связанными лицами. В таком случае, необходимо соблюдать требования статей 424-426 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также рекомендации Федеральной налоговой службы по адекватной цене в таких сделках. Однако, так как между ООО и ИП имеется общий владелец, предоставление помещения в пользование может также быть рассмотрено как внутрихозяйственная операция и не подлежать налогообложению. В конкретном случае рекомендуется проконсультироваться у юриста или налогового эксперта в соответствии с обстоятельствами данного случая.

Для решения такого вопроса потребуются документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение, учредительные документы ООО и ИП, а также договор, оформляющий передачу нежилого помещения в пользование от ООО ИП. Кроме того, для оценки правомочности такой передачи необходимо рассмотреть условия договора, проверить, не нарушает ли он налоговое законодательство и требует ли согласования с соответствующими органами государственной власти.

ГК РФ статья 606. Предоставление имущества в пользование и аренда.

НК РФ статьи 317 и 346. О подоходном и налоге на имущество организаций.

Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Федеральный закон от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "Об индивидуальном предпринимательстве".