Передача наследства: как избежать налога при передаче квартиры и комнаты несовершеннолетнему ребенку

Для избежания налога, необходимо передать комнату в течение шести месяцев с момента наследования. При передаче имущества по наследству бесплатно и безвозмездно близким родственникам (например, детям, внукам, супругам, родителям), налог не взимается. Однако, в данном случае, ребенок не является близким родственником и возможны налоговые последствия. Рекомендуется обратиться за консультацией к налоговой службе или к квалифицированному юристу для уточнения деталей оформления прав собственности на комнату.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и комнату в подтверждение права получения наследства.
2. Документы, подтверждающие право бабушки на передачу комнаты несовершеннолетнему ребенку.
3. Договор дарения или иной документ о передаче прав на комнату несовершеннолетнему ребенку.
4. Документы, подтверждающие родство или кровное родство между бабушкой и несовершеннолетним ребенком.

Отмечу, что согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на дарение в РФ взимается при передаче имущества в дарение, если стоимость имущества превышает 2 млн. рублей в течение 3 лет. Однако, существуют исключения, в том числе, при передаче имущества близким родственникам. Поэтому, в данном случае, стоит обратиться к юристу или налоговому консультанту для уточнения условий и наличия возможности избежать уплаты налога на дарение.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от ряда факторов, таких как местонахождение квартиры и комнаты, соответствующие документы, возраст и статус ребенка, желания бабушки и т.п. Однако в целом для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи:

1. Статья 217 НК РФ "Налогообложение доходов от продажи имущества" - регламентирует налогообложение доходов, полученных физическими лицами при продаже имущества.

2. Статья 217.1 НК РФ "Налогообложение доходов от перехода права собственности на недвижимое имущество" - определяет порядок налогообложения доходов, полученных физическими лицами при переходе права собственности на недвижимое имущество.

3. Статья 20 Федерального закона от 31.12.1998 N 182-ФЗ "О налоге на доходы физических лиц" - устанавливает порядок и основания освобождения от налога на доходы физических лиц.

4. Глава 9 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность" - определяет порядок передачи имущества и основания договоров по передаче имущества.

5. Статья 29 Федерального закона от 24.07.2002 N 102-ФЗ "О переводе недвижимости и зданий в аренду" - определяет порядок перевода недвижимости и зданий в аренду и права и обязанности арендаторов и арендодателей.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по налоговому, гражданскому и наследственному праву для получения информации и онлайн ответов на возникающие вопросы информативного характера.