Передача квартиры в подарок: оформление, документы и правовые вопросы

Здравствуйте. Для передачи квартиры от отца к дочери необходимо будет оформить дарственную договор. При оформлении договора следует обратить внимание на следующие моменты:

1. В соответствии с гражданским законодательством, договор дарения должен быть составлен в письменной форме и нотариально удостоверен.

2. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: документы о праве собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи); выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на квартиру; документы, подтверждающие уплату налога на имущество физических лиц.

3. Если квартира приобреталась в браке, необходимо обратить внимание на наличие раздельной или совместной собственности на нее отца и его супруги или супруга. В случае совместной собственности на квартиру, договор дарения должен быть подписан обоими супругами.

4. Также стоит учесть, что для оформления дарственной договора необходимо явиться к нотариусу вместе с дочерью и оплатить нотариальные услуги.

В целом, передачу квартиры по месту жительства отца можно оформить, но для этого необходимо соблюдение соответствующих требований законодательства.

Для передачи квартиры отца в собственность дочери необходимо оформить договор дарения в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Для подготовки этого договора понадобятся следующие документы: 1) Паспорта дочери и отца; 2) Свидетельство о рождении дочери; 3) Свидетельство о собственности на передаваемую квартиру отца; 4) Документы, подтверждающие право отца совершать сделку дарения (например, свидетельство о браке и т.п.).

Для оформления договора дарения можно обратиться к нотариусу в любом городе, но необходимо уточнить, что налог на имущество (в данном случае, квартиру) должен быть уплачен в территориальные органы Федеральной налоговой службы по месту нахождения квартиры.

Также следует учитывать, что в случае наличия других наследников отца, они могут обратиться в суд с претензией на долю в квартире, поэтому желательно обратиться к юристу для проверки наличия прочих правоустанавливающих документов и возможности исключения такой возможности.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 520-524 (о дарении имущества);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 21-31 (о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 302-316 (о порядке передачи жилых помещений в собственность).