Передача квартиры по наследству без оформления на себя: как передать ее маме?

Нет, вы не можете просто передать квартиру, которая досталась вам по наследству, вашей матери без оформления документов на себя. Для передачи прав собственности на жилье необходимы соответствующие документы, которые должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для передачи квартиры по наследству матери Вам необходимо оформить на нее дарственную или иной договор передачи имущества. Для этого потребуется следующий пакет документов:

1. Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о праве на наследство, завещание, справка из Росреестра о наличии записи о наследовании).

2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и т.д.).

3. Паспорта и ИНН Вас и Вашей матери.

4. Договор дарения или иной договор на передачу имущества.

Обратите внимание, что передача квартиры без оформления ее на Вас может повлечь за собой ряд рисков. В том числе, если Ваша мать будет считаться фактическим собственником квартиры, то она не сможет ее продать или отчуждать без Вашего согласия, а также возникнут проблемы при получении льгот и выплат по счетам на коммунальные услуги, налогов, и т.д. Поэтому, рекомендуется провести полноценную процедуру оформления документов на передачу квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, включая наличие завещания, наследников первой очереди, а также действующих законодательных актов и судебной практики.

В соответствии с гражданским кодексом РФ (статьи 1144-1146, 1203, 1229), наследственное имущество может быть передано наследником другому лицу в порядке дарения, продажи или обмена. Для передачи имущества в дар необходимо соблюдать требования, установленные статьей 572 ГК РФ.

Также следует учитывать, что наследники первой очереди (супруг, дети и родители наследодателя) имеют право на обязательную долю в наследстве (статьи 1145, 1148 ГК РФ), которую нельзя передать третьим лицам без их согласия.

В целом, для передачи квартиры от одного лица к другому необходимо оформить соответствующие правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, договор дарения или иные. Передача же имущества без оформления соответствующих документов может привести к нарушению прав собственности и имущественных прав других лиц, а также стать основанием для уголовной ответственности.