Передача квартиры по дарственной без прописки: вопросы о квартплате и льготах для бабушки

Согласно законодательству Российской Федерации, для начисления коммунальных платежей учитывается количество проживающих в жилом помещении людей. Поэтому, если Вы не будете прописываться в квартире, то квартплата будет начисляться на одного человека - бабушку. Однако, устанавливать размеры льгот при оплате квартиры в муниципальных жилых помещениях регулируется местными органами власти. Поэтому, необходимо обратиться в управляющую организацию или жилищную комиссию вашего населенного пункта, чтобы уточнить правила применения льготных условий при оплате квартиры в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Дарственная квитанция на квартиру, которую бабушка подарит вам.
2. Документы, подтверждающие ваше наличие как владельца квартиры (например, свидетельство о праве на наследство или выписка из ЕГРН).
3. Документы, подтверждающие отсутствие у вас регистрации в квартире (например, справка из МФЦ).

Относительно начисления платы за жилищные услуги: если в квартире будет прописан только один человек, то начисление платы будет идти на одного жильца. Если квартиру полностью переоформят на вас и вы получите в своё распоряжение свидетельство о праве собственности на квартиру, то с вас будут брать плату за жилищно-коммунальные услуги уже на основании количества проживающих в квартире.

Относительно сохранения льгот бабушки при оплате квартиры: при переходе прав на квартиру путем дарения льготы сохраняются только возможно, при условии, что бабушку оставят в квартире на прежней основе - это означает, что она останется проживать в этой квартире, но уже как арендатор. Если же бабушка выберет другой объект для проживания, а вы полностью перерегистрируетесь на квартиру, то льготы уже не будут сохраняться и нужно платить без льготного учета.

Статья 567 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" и статья 154 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание жилого помещения".