Передача квартиры от отца к дочери: налоговые аспекты продажи в будущем

Да, при продаже квартиры, подаренной отцом дочери, она будет обязана уплатить налог на доходы физических лиц. Срок истечения, после которого необходимость уплаты налога отпадает, составляет три года со дня получения имущества в связи с потерей наследником признаков владения им, если наследник не осуществлял сделки по отчуждению данной квартиры за указанный срок. Кроме того, налог на доходы физических лиц не нужно платить при продаже квартиры, если она была в собственности более 3 лет (считается от момента регистрации права собственности в Российской Федерации), а также если продажа квартиры производится в рамках наследования, подарка или дележа с другим наследником. Однако, если квартира была подарена с условием обязательного возврата родителями в будущем в связи с изменением жизненных обстоятельств даруемого объекта недвижимости, то налог на доходы физических лиц необходимо будет уплатить независимо от срока владения квартирой.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, которую отец хочет подарить дочери. 2. Договор дарения, подписанный отцом и дочерью. 3. Налоговая декларация физического лица при продаже квартиры дочерью в последующем.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доход от продажи недвижимости (в данном случае - квартиры) признается объектом налогообложения и подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от дохода. Однако, при условии, что дочь будет являться собственником квартиры более трех лет, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц не будет взиматься. Если же продажа квартиры произойдет ранее, чем через три года, то дочь должна будет уплатить налог на доходы физических лиц.

Статьи 217 и 220 Налогового кодекса РФ.