Передача квартиры на пожизненное содержание: советы для избежания судебных претензий племянников

Для того чтобы правильно переоформить квартиру на близкую подругу, следует законно оформить договор дарения нотариусом. В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарение является договором, который предполагает безвозмездный переход имущества от одного лица к другому. Договор должен соответствовать требованиям главы 30 Гражданского кодекса РФ. После заключения договора необходимо оформить новый свидетельство о праве собственности на квартиру на имя близкой подруги. Если все эти требования будут соблюдены, племянники не смогут подать судебные претензии на передачу квартиры.

Для решения вопроса о переоформлении квартиры на близкую подругу, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти сына.

2. Свидетельство о рождении всех племянников (если они несовершеннолетние, то также нужны документы, подтверждающие законное представительство их законных представителей).

3. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие согласие всех племянников на передачу квартиры подруге женщины.

Помимо этого, необходимо оформить нотариальное договоренность об условиях передачи квартиры: его стоимости, условиях жизненного содержания подруги, сдаче квартиры в аренду и т.д. Также следует учесть налоговые вопросы и порядок внесения записей в ЕГРН. При наличии такого договора и всех необходимых документов риски возникновения судебных претензий со стороны племянников будут сведены к минимуму.

Наследственный кодекс Российской Федерации: статьи 1114-1116, 1125, 1165-1167, 1200-1201. Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 33, 34. Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 577-584.1.