Передача доли в приватизированной квартире: безопасно и быстро, даже при отсутствии одного из собственников за границей.

Здравствуйте,

Для передачи вашей доли квартиры маме нужно будет составить договор купли-продажи и совершить надлежащую регистрацию такого договора в органе регистрации прав на недвижимое имущество. С учетом того, что вы находитесь за границей, такой процесс может быть осложнен, однако его можно осуществить через нотариуса или доверенное лицо. Для решения вопроса точных сроков необходимо уточнить местоположение всех участников сделки и выбрать наиболее подходящий способ передачи доли.

Для передачи доли в жилом помещении необходимо заключить Договор купли-продажи или Дарственную на основании нотариально заверенных документов. Для заключения нотариальных договоров в России требуется личное присутствие сторон или уполномоченных представителей. Однако, существует возможность заключения договора на расстоянии путем засвидетельствования подписи доверенным лицом или через консульский офис РФ в Великобритании.

При этом необходимо иметь учетную запись на государственном реестре прав на недвижимое имущество и совершить переоформление права согласно российскому законодательству.

С учетом того, что сделка может быть затруднительна из-за пандемии и возможных ограничений, и с учетом необходимости пройти процедуру переоформления права и регистрации, уложиться в 4-6 недель может быть затруднительно.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по этому вопросу.

Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Передача доли в праве собственности", статьи 131, 132 Земельного кодекса РФ "Передача прав на земельный участок или его часть"