Передача доли в квартире в подарок: процедура и необходимые документы

Для подарка доли в квартире Вам необходимо оформить подарочный договор. Для этого необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя: документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи), паспорт подарителя и дарополучателя, а также заполнить соответствующую форму договора с указанием всех необходимых сведений о дарителе, дарополучателе и даре. После чего подарочный договор необходимо нотариально заверить. После завершения всех процедур действие договора вступает в силу.

Для того чтобы правильно и законно передать долю в квартире, следует выполнить следующие действия и подготовить необходимые документы:

1. Составить договор дарения. Данный договор должен быть заверен нотариусом. Для этого нужны: паспорт дарителя, паспорт получателя, оригиналы документов на квартиру. Стоит также учитывать, что в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, дарение жилого помещения населением, дача в аренду или бесплатное пользование жилым помещением являются объектами налогообложения, поэтому следует также составить справку о доходах и подоходном налоге на момент совершения сделки.

2. Подготовить документы, связанные с квартирой: свидетельство о праве на квартиру, договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие право дарителя на квартиру.

Также необходимо учесть, что в некоторых случаях может потребоваться разрешение супруга (или супруги) дарителя на совершение сделки.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
2. Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
3. Статья 584 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность или иное вещное право по договору"
4. Статья 572-2 Гражданского кодекса РФ "Право требовать дарения"
5. Постановление Правительства РФ от 21 июня 2007 г. № 384 "Об утверждении Положения о порядке перехода прав на жилое помещение при его продаже"