Передача доли в квартире родственникам: без нотариуса и головной боли.

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, передача доли в квартире между родственниками может осуществляться без участия нотариуса при наличии письменного соглашения всех заинтересованных сторон. Однако, в случае споров, возникающих в дальнейшем, отсутствие нотариального акта может затруднить доказательство законности и правомерности сделки. Поэтому, для обеспечения юридической защиты рекомендуется оформить передачу доли в квартире в нотариальной форме.

Для решения вопроса о передаче доли в квартире между родственниками без нотариуса понадобится следующее:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Документ, подтверждающий родственные отношения между владельцами квартиры и лицом, которому будет передаваться доля.

3. Договор обмена подарками, если передача доли является дарением.

4. Если передача доли является продажей, то необходимо заключить договор купли-продажи и установить цену.

5. Если передача доли является наследством, то необходимо иметь документы, подтверждающие наследственное право.

Все указанные документы должны быть составлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от желаемого способа передачи доли в квартире. Если речь идет о дарении доли, то необходимо руководствоваться ст. 572-579 Гражданского кодекса РФ. Если же речь идет о передаче доли на основании наследства, то необходимо руководствоваться ст. 1116-1162 Гражданского кодекса РФ. В любой из случаев следует также обращать внимание на ст. 244, 250-256 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют права и обязанности собственников жилых помещений.