Как оставить квартиру в ипотеку при разводе: важные вопросы и ответы без головной боли

Суд будет рассматривать Ваше исковое заявление о разводе и принимать решение по разделу имущества между Вами и Вашим супругом в соответствии с положениями Фамилийного кодекса РФ. Если Вы планируете оставить собственником квартиры одного мужа до окончания ипотечных выплат, то это может рассматриваться как временное предоставление права пользования имуществом, а не как раздел имущества. В таком случае, государственная пошлина не взимается. Однако, если Вы все же решите разделить квартиру в рамках развода, то Вы должны будете заплатить соответствующую государственную пошлину.

Для решения этого вопроса, истцу, который планирует оставить квартиру в ипотеке собственником одного мужа до окончания ипотечных выплат, потом выделить доли себе и детям в пределах материнского капитала, потребуется предоставить следующие документы: - Исковое заявление о разводе; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности); - Документы, подтверждающие участие материнского капитала в приобретении квартиры; - Документы, подтверждающие наличие займа на покупку квартиры; - Документы, подтверждающие факт оплаты займа.

При разделе имущества суд взимает государственную пошлину в соответствии с установленными тарифами. Суд может рассматривать данный иск без взимания государственной пошлины, если есть соответствующие основания, например, если истец имеет социальное значение. Однако, для получения такого решения, истец должен будет обратиться в суд с соответствующей заявлением об отсутствии возможности оплаты государственной пошлины.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Раздел имущества между супругами при расторжении брака.

Статья 34.22 части 2 Налогового кодекса РФ - Особенности налогообложения доходов физических лиц, полученных в виде материнского (семейного) капитала.

Статья 333.33 части 2 Налогового кодекса РФ - В соответствии с данной статьей за представление заявления на выдачу судебного решения об отчуждении доли в имуществе, также необходимо будет уплатить государственную пошлину.