Передача доли в квартире: необходимо ли получать согласие другого собственника?

Требуется ли для того, чтобы подарить долю в квартире другому человеку, получить согласие от другого собственника?

| Витольд, Москва

2022-12-03

Категория: Договорное право

13 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для передачи доли в квартире требуется согласие другого собственника. Если же в доле отказано, можно попытаться решить вопрос с помощью суда общей юрисдикции. Также необходимо составить надлежащий документ подарка и учесть налоговые последствия такой сделки.

#3216179 2022-12-03 06:18:57

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для перехода доли в квартире в собственность другого человека необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в уполномоченных органах (Росреестр) с последующим получением свидетельства о праве собственности. При этом, если в квартире есть другие собственники, они имеют право на преимущественное приобретение этой доли. То есть, если другой собственник выразит желание купить эту долю, то он получает приоритет перед другими лицами. Поэтому рекомендуется получить согласие других собственников на такое дарение или предоставить им возможность приобрести эту долю.

#3503943 2022-12-03 06:18:57

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" и статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка доли в праве собственности". Есть вероятность, что также требуется учет прав собственников в договорном соглашении об уступке доли в праве собственности.

#3799535 2022-12-03 06:18:57

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на здание

Услуги опытного юриста помогут:

собрать нужные бумаги;
проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.

Заказать

Стоимость: 36700 руб.

Взыскание компенсаций больничного

Может понадобиться:

если сотруднику не оплатили больничный;
в случае частичной компенсации;
когда сотрудник получил травму на работе;
если затягиваются сроки компенсации.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.