Передача доли в квартире: возможно ли, если одна из дочерей продолжит жить в ней? Решение вопроса о принадлежности квартиры, принадлежавшей бабушке

Владение квартирой на территории Российской Федерации регулируется Гражданским кодексом РФ. Согласно действующему законодательству, в качестве наследников бабушки, прописанные в квартире дочери, имеют право на ее наследование в порядке закона, а именно равными долями. Если одна из дочерей желает передать свою долю квартиры другому лицу, необходимо составления договора купли-продажи или договора дарения на совершение такой сделки. Данный договор должен быть заключен между участниками сделки в письменной форме и зарегистрирован в уполномоченном государственном органе. После этого собственность на долю квартиры будет переходить на нового владельца. Однако, если тетя, которая проживает в квартире, не согласна с изменениями в собственности квартиры и не сотрудничает в этом вопросе, возможны споры и напряженные отношения между участниками. В таком случае, для решения конфликта, может потребоваться обращение в судебный орган.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру бабушки.
2. Свидетельства о рождении всех дочерей бабушки, чтобы установить порядок наследования.
3. Свидетельство о смерти бабушки.
4. Документы, подтверждающие, что тетя, прописанная в квартире, проживает в ней.
5. Заявление от тети о передаче ее доли квартиры на вас.
6. Согласие иных наследников (дочерей бабушки), если это необходимо.

В случае, если все документы находятся в порядке, передача доли на ваше имя при наличии согласия всех наследников и зарегистрирована в установленном порядке, будет считаться законной. Однако, если тетя противится передаче своей доли квартиры, необходимы будут дополнительные юридические меры.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Копии свидетельства о смерти бабушки и ее свидетельства о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой и ее дочерями. 3. Документ, подтверждающий право на наследование со стороны той дочери, которая хочет отдать свою долю Вам. 4. Заявление о переходе 1/3 доли в собственность на Вас. 5. Заверенную нотариусом доверенность от той дочери, которая хочет отдать свою долю Вам, на представление ее интересов в данном вопросе.

Необходимо учитывать, что в случае отсутствия добровольного согласия тетки на переход 1/3 доли в Вашу собственность, вместо добровольного порядка необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе наследства. В этом случае будет проведено судебное разбирательство, на основании которого будет принято решение о разделе имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность" и статьи 244-249 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение периода действия договора дарения".
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от дарения".
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества, переданного в дарение".
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора дарения".
• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отзыв дарения".