Передача доли в квартире между братьями: нотариат или МФЦ?

Для передачи своей доли в собственность брату необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости и произвести ее регистрацию в уполномоченном органе - Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для заключения договора купли-продажи недвижимости можно обратиться как в нотариальную контору, так и через МФЦ. Однако, рекомендуется обратиться в нотариальную контору, чтобы обеспечить защиту своих интересов и снизить риски возможных споров в будущем.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Согласие второго собственника на приобретение имущественных прав на всю квартиру.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий личность дарителя (т.е. вашу личность).
4. Свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий личность получателя подарка (т.е. вашего брата).

Относительно вашего вопроса о регистрации сделки, необходимо отметить, что если дарение квартиры происходит в пользу близких родственников, то это действие может быть совершено через МФЦ без нотариального удостоверения. Однако, в случае если у второго собственника возникнут какие-либо проблемы, это может вызвать сомнения в законности и правомерности сделки. Поэтому, если вы желаете наиболее надежно и безопасно передать свою долю квартиры брату, рекомендуется провести эту сделку через нотариуса.

Гражданский кодекс РФ: статьи 209, 250, 303. ФЗ "О нотариате": статьи 6, 16, 20, 34, 54.