Передача доли квартиры между отцом и дочерью: возможность через нотариуса за 15 тыс. руб. или через МФЦ? Как получить дар от мамы и сколько заплатить за госпошлину?

Согласно законодательству Российской Федерации, подарок квартиры может быть осуществлен только в том случае, если он оформлен в соответствии с требованиями закона, в том числе через нотариуса. Поэтому, для осуществления подарка квартиры от папы дочери необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения и уплаты необходимых государственных пошлин. Попытка осуществить подарок квартиры через действия с мамой может нарушить закон и вызвать юридические последствия.

Для подарка доли в квартире необходимы следующие документы:

1. Письменное заявление (договор дарения), в котором указываются ФИО адресата дарения, размер доли в квартире, цена доли (если стоимость подарка более 100 000 руб.), отсутствие обременений на долю дарителя и другие условия.

2. Документы на общую квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, комнату).

3. Документ, подтверждающий личность дарителя и адресата дарения (паспорт).

4. Квитанция об уплате государственной пошлины (в размере двух минимальных зарплат).

Подарок доли маме и последующий подарок вам через маму может быть недействительным и считаться злоупотреблением правами, если это сделано для уклонения от уплаты государственной пошлины или других налогов. Кроме того, в таком случае возможен риск потери права собственности на квартиру в связи со спором со стороны данных органов. Ответственность за несоблюдение требований законодательства несет каждый участник сделки, поэтому вы должны проконсультироваться с нотариусом или юристом, прежде чем принимать решение.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 549-556, 572-574; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 31.12.2020) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 02.07.2020) "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения"; - Постановление Правительства РФ от 30.11.2015 N 1288 (ред. от 20.11.2020) "Об утверждении государственной пошлины за предоставление государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".