Передача доли в квартире матери в Улан-Удэ: возможно ли подарить ее с долгами по месту прописки?

Здравствуйте! Для того, чтобы подарить долю в квартире, принадлежащей Вашей матери, необходимо составить документы на подарок и подписать их в нотариальной конторе. Рекомендуется обратиться в нотариальную контору в месте нахождения квартиры, то есть в Улан-Удэ, чтобы избежать возможных проблем с регистрацией документов. Однако, вы можете обратиться и в нотариальную контору, находящуюся по месту Вашей прописки и составить документы там, если это Вам удобно. Относительно возможности подарить долю с долгами. Если в квартире действительно имеются задолженности по оплате коммунальных услуг, долги перейдут на нового владельца доли после совершения сделки подарка. Поэтому, рекомендуется сначала решить вопрос с погашением задолженностей до того, как совершить сделку.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов и действий:

1. Согласие матери на подарок доли квартиры.
2. Список документов на квартиру, в том числе документ, удостоверяющий право собственности на квартиру.
3. Определение размера доли, которую желаете подарить матери.
4. Информация о долгах, имеющихся по квартире.
5. Подготовка нотариального договора о подарке доли в квартире, который должен быть подписан Вами и матерью при нотариальном заверении.

Отмечу, что подарок доли в квартире с долгами возможен, однако на матери будет лежать обязанность по их погашению. В данном случае рекомендую выяснить все детали по долгам и их погашению в местном управлении Росреестра, где зарегистрирована квартира. Кроме того, советую обратиться за консультацией к квалифицированному нотариусу перед началом любых действий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-586) - регулирует правила о дарении имущества;
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-260) - регулирует правила о правах собственности на жилое помещение, в том числе долевой собственности;
3. Федеральный закон "О переводе права собственности на жилое помещение или долю в нем" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ - регулирует правила о переводе права собственности на жилое помещение или долю в нем.

Ответ на вопрос, можно ли подарить долю с долгами, зависит от подробностей ситуации и необходимо ознакомиться с информацией об источнике задолженности, размере долга и других обстоятельствах.