Передача доли в квартире: формальности и необходимые документы

Для передачи доли в квартире, необходимо заключить договор купли-продажи доли в ней между данными собственниками. Для штатной передачи доли необходимо являться собственником объекта недвижимости на праве собственности и в соответствии с требованиями, установленными законодательством. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для получения юридической помощи в реализации данной сделки.

Для передачи доли в квартире отцу, необходимо составить нотариальный договор о дарении доли квартиры. В этом договоре должно быть указано, что Вы передаете свою долю в квартире отцу, а также доля, которая передается. Для заключения нотариального договора нужно обратиться в нотариальную контору и предоставить следующие документы:

• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие родственные отношения между участниками сделки (отцом и братом);
• согласие других собственников квартиры на осуществление дарения;
• документы, подтверждающие плату государственной пошлины.

После подписания договора и его регистрации в органе регистрации, доля в квартире будет находиться у отца. Также необходимо учесть, что существует право выкупа доли квартиры другими собственниками, включая брата, поэтому в случае повестки к рассмотрению этого вопроса необходимо обратиться к юристу.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное имущественное пожертвование", статья 34 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (если отец является несостоятельным). Также необходимо изучить договор долевого участия в строительстве или договор купли-продажи данной квартиры, чтобы определить конкретные права и обязанности каждого собственника.