Передача доли собственности: наименее затратный способ между матерью и сыном в квартире

Здравствуйте. Для передачи вашей доли в квартире сыну необходимо заключить между вами договор купли-продажи данной доли. Также необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию такой сделки в органах Росреестра. Если ваш сын не достиг совершеннолетия, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Кроме того, следует обратить внимание на налоговые последствия такой сделки, в зависимости от обстоятельств, может возникнуть налог на доход физических лиц или налог на имущество физических лиц.

Для передачи доли в квартире сыну, Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о передаче доли в квартире.
2. Договор купли-продажи доли в квартире, который должен быть оформлен в нотариальной форме.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру).
4. Паспорта и ИНН сына и Вас.

Также, для передачи доли в квартире сыну Вам может потребоваться получить согласие других собственников квартиры на такую передачу. Если сын будет являться единственным собственником квартиры, достаточно оформить вышеуказанные документы и зарегистрировать переход права на квартиру в соответствующих органах регистрации недвижимости. В затратном плане наиболее оптимальным вариантом будет оформление договора купли-продажи доли в квартире в нотариальной форме.

Статья 210 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 244 ГК РФ "Договор дарения", статья 254 ГК РФ "Договор мены", статья 256 ГК РФ "Договор простого товарищества", статья 318 ГК РФ "Договор о совместной деятельности", статья 331 ГК РФ "Договор об учреждении общества", статья 354.1 ГК РФ "Договор передачи имущественных прав".