Передача доли собственности на квартиру: как правильно сделать и какие документы нужны

Передача доли в собственности должна осуществляться на основании нотариального договора о дарении. Для его составления необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорта мужа и дочери;
2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности);
3. Документы, подтверждающие, что квартира принадлежит мужу (например, договор купли-продажи);
4. Свидетельство о рождении дочери.

Также стоит учесть, что у мужа есть супруга, которая является собственником другой половины квартиры. Передача доли сводится к тому, чтобы муж дарил дочери свою долю в квартире, при этом оставаясь собственником другой доли. После передачи доли, он будет владеть квартирой вместе с женой, но уже только на 50% + доля жены. Кроме того, стоит проверить, есть ли в данном случае ограничения на передачу имущества несовершеннолетним в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для передачи доли собственности мужа на квартиру своей дочери необходимо составить договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, который должен быть нотариально заверен. При этом, так как квартира приобретена в браке, передача доли владения возможна только с согласия другого супруга. Супруг должен подписать доверенность на сделку от своего имени.

Дополнительно, потребуется подготовить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также правоустанавливающие документы, выданные органами местного самоуправления и государственными органами.

Также, поскольку дочери 13 лет, рекомендуется получить согласие ее матери или законного опекуна на совершение сделки.

Важно отметить, что в случае отсутствия согласия другого супруга либо ребеночка договор купли-продажи не будет иметь юридической силы.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 209, 244, 249, 250, 292, 293) и Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 17, 25, 26).