Передача доли квартиры между матерью и дочерью: правила и действия

"Что мне нужно сделать, если квартира находится в долевом владении между мной и моей матерью, а мать хочет передать свою половину мне?"

| Константин, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для передачи доли в долевом владении квартиры необходимо заключение договора купли-продажи доли в квартире между матерью и дочерью. Данный договор должен быть нотариально удостоверен, а также зарегистрирован в Росреестре.
Также необходимо учитывать, что в данном случае может быть необходимо составление документов, подтверждающих отсутствие задолженностей за содержание жилья и иных общедомовых расходов квартиры. В целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации и оформления соответствующих документов.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Договор купли-продажи доли в квартире между матерью и дочерью.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру, договор долевого участия и т.д.).
  3. Документы, подтверждающие личность и право на получение доли в квартире совершеннолетней дочери (паспорт, свидетельство о рождении, документы о наследовании и т.д.).
  4. Документ, подтверждающий уплату налога на переход права собственности на квартиру (если таковой не уплачивался ранее).

Стоит обратить внимание, что передача доли в квартире может потребовать дополнительных документов и процедур, в зависимости от конкретной ситуации и особенностей нахождения объекта недвижимости в регионе. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ:

  • Статья 246. Долевая собственность
  • Статья 250. Распоряжение долей в долевой собственности

2) Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

  • Статья 8. Регистрация сделок с недвижимым имуществом и ограничений прав на него

3) Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О некоторых вопросах, связанных с реализацией требований гражданского законодательства при осуществлении права общей долевой собственности":

  • Пункт 6. О распоряжении долей в долевой собственности

За консультацией и принятием решений в данной ситуации рекомендуется обратиться к компетентному юристу, так как требования, предъявляемые к оформлению и регистрации передачи доли в собственности, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы