Передача доли дома жене: юридическое оформление с сохранением регистрации

Согласно законодательству Российской Федерации, передача права собственности на дом должна осуществляться путем заключения договора купли-продажи, дарения или иных сделок с недвижимостью. Таким образом, Вам следует заключить со своей супругой соответствующую сделку и зарегистрировать ее в органах Росреестра. Кроме того, стоит учитывать, что передача права собственности на дом может повлечь за собой определенные обязательства перед государством, в том числе налоговые обязательства, которые также следует учитывать при оформлении сделки.

Для передачи половины зарегистрированного дома жене, необходимо составить договор купли-продажи. В договоре должны быть указаны данные продавца (в данном случае Ваше ФИО и паспортные данные), данные покупателя (ФИО, паспортные данные), описание объекта с указанием его адреса, кадастрового номера и площади, а также стоимость передаваемой части дома.

Для оформления договора купли-продажи необходимо иметь следующие документы: - свидетельство о праве собственности на дом (а также в случае наличия земельного участка, на котором расположен дом, - свидетельство о праве собственности на земельный участок); - паспорта продавца и покупателя; - выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве на дом и земельный участок, если они имеются; - кадастровый паспорт на земельный участок и технический паспорт на дом.

После подписания договора купли-продажи необходимо обратиться в органы Росреестра, чтобы зарегистрировать переход права собственности на переданную часть дома.

Статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок передачи имущества между супругами: статьи 34, 35, 36, 38, 39, 256, 257, 261, 262, 267, 268. Также следует учитывать требования Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".