Передача долей в квартире: отказ от преимущественного права и необходимость консультации юриста

Отказ от преимущественного права на покупку при отчуждении доли третьему лицу необходим, так как это позволяет избежать проблем, связанных с возможными претензиями соседей и других заинтересованных лиц, имеющих право на приобретение данной части квартиры. Этот документ подтверждает, что соседи и другие заинтересованные лица не будут использовать свои права для приобретения части квартиры при ее отчуждении третьему лицу. Таким образом, обратиться к юристу в данном случае является рекомендуемым действием, так как он может помочь правильно оформить отказ от преимущественного права на покупку и обеспечить безопасность сделки дарения.

Действительно, на моментом осуществления дарения доли в квартире одного из собственников, имеется определенный риск нарушения преимущественного права другого собственника на покупку данной доли. Чтобы избежать этого риска, необходимо обеспечить отсутствие такого преимущественного права.

В этом случае документом, на который вам обратили внимание, является отказ от преимущественного права на покупку со стороны другого собственника - с этой целью предлагается оформить соответствующий документ. Такой отказ от преимущественного права на покупку может принимать любую форму (подписанное заявление, доверенность, договор, прочие документы и т.п.) и оформляет его тот, кто отказывается - в данном случае другой собственник.

Предоставляйте данном организации необходимые документы для оформления дарения, в том числе и отказ от преимущественного права на покупку. Если возникают вопросы - вы можете обратиться к юристу для получения структурированной консультации.

Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Отказ от предварительного (преимущественного) права третьего лица" и статья 572 Гражданского кодекса РФ "Передача доли в доме (жилом помещении)" могут быть применены в данной ситуации.