Передача денег на покупку недвижимости: грамотная организация и избежание претензий

Здравствуйте. Для того чтобы передать деньги на покупку недвижимости детям, необходимо составить договор дарения. В нём указывается, что имущество передаётся в дар и отпадает вся ответственность за это имущество со стороны дарителя. Далее, рекомендуется оформить документ у нотариуса с обязательным указанием цели дарения - покупки недвижимости детьми. Для того, чтобы избежать претензий со стороны налоговых и прочих органов, рекомендуется документировать происхождение денежных средств, а также зафиксировать сумму денег, передаваемых в дар.

Для решения данного вопроса необходимо составить надлежащий документ, который будет подтверждать передачу денежных средств от родителя к детям. В качестве такого документа может выступать договор дарения.

Для его заключения необходимо собрать следующие документы: 1. Паспорт родителя и паспорта детей (если они уже достигли совершеннолетия); 2. Свидетельство о рождении детей; 3. Документы, подтверждающие размер передаваемых денежных средств (например, справка из банка); 4. Документы на недвижимость, которую планируют приобрести дети.

Важно также учитывать, что при передаче больших сумм денежных средств необходимо производить налоговый учет и уведомлять налоговые органы. Также стоит учитывать, что возможно возникновение претензий со стороны других родственников, которые могут утверждать, что дарение оспариваемо. Поэтому желательно проконсультироваться с юристом или нотариусом по данному вопросу.

Статьи 575-585 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 210-232.1 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "О банковской тайне", статьи 852-856 Гражданского кодекса Российской Федерации.