Перед ликвидацией ООО: Как перейдет право собственности на недвижимость в случае единственного собственника в ООО и какие налоги придется заплатить

В случае ликвидации ООО, если на балансе имеется недвижимое имущество (помещение), право собственности на это имущество не перейдет автоматически на физическое лицо, являющееся единственным участником ООО. Владение и право собственности на недвижимое имущество должны быть оформлены отдельным документом. Для этого необходимо провести процедуру передачи активов ООО, в рамках которой оформляется договор купли-продажи или договор дарения с соответствующими нотариальными документами. После этого физическое лицо может получить право собственности на недвижимое имущество, ранее находившееся на балансе ООО.

1. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество (помещение): акт о приеме-передаче, договор купли-продажи или договор дарения, нотариально удостоверенные.
2. Документы, связанные с ликвидацией ООО: решение о ликвидации, протокол общего собрания участников о назначении ликвидационной комиссии, отчет ликвидационной комиссии, заявление о государственной регистрации ликвидации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-214, 549-559.
2. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статьи 57-61.