Перечень документов для продажи квартиры: требования к продавцу и где их найти

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, Продавец квартиры должен представить Покупателю следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру и документы, подтверждающие факт оплаты налога на имущество за текущий год (если таковой установлен региональным законодательством). Желаю удачи в сделке!

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, Продавец квартиры обязан предоставить Покупателю следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность Продавца.

2. Документы на право собственности на продаваемую квартиру.

3. Технический паспорт на квартиру.

4. Документы на право пользования помещением, находящимся в собственности Продавца и на находящееся в них имущество.

5. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на продаваемую квартиру (залогов, ипотечных обязательств, налоговых задолженностей и т.д.)

6. Документы, свидетельствующие о наличии иных лицензий и разрешительных документов, необходимых для использования квартиры.

7. Документы, которые могут быть требованы законодательством, в том числе акты о проведении технического осмотра здания.

Если же квартира находится в ипотеке, то Покупателю должны быть предоставлены дополнительные документы, подтверждающие правомерность продажи и отсутствие долгов за ипотеку.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от вида сделки и региона, где она проводится. Обычно в качестве таких норм указываются положения Гражданского кодекса РФ, Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также различных региональных нормативных актов о порядке осуществления сделок с недвижимым имуществом.