Парковка жильцов дома №1 на территории дома №2: законность и ограничения. Как обратиться к администрации и разобраться с табличками?

Каким образом можно демонтировать таблички на парковке и согласовать это с другими жильцами, учитывая неясности в законности такой парковки и ее ограничений, а также агрессивную реакцию на свободные места без табличек? И можно ли обратиться в администрацию для решения вопросов по парковке на территории дома №2?

| Матвей, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

По закону, парковка на территории дома №2 должна была быть достигнута путем заключения соглашения между жильцами обоих домов, администрацией и участниками долевой собственности на земельный участок. Если парковка была организована без заключения такого соглашения, то это может быть незаконным действием и жильцы могут обратиться в местную администрацию с жалобой на нарушение законодательства.

Кроме того, использование табличек с номерами машин на парковочных местах, установленных на общей парковке, без соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может рассматриваться как нарушение прав собственников других квартир в доме на общее пользование территорией многоквартирного дома, а также нарушение нормативных правовых актов. Для демонтажа этих табличек необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия соответствующего решения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором расположен дом №2;
  2. Решение собрания жильцов дома №2 о разрешении установки общей парковки на данном участке;
  3. Документ, подтверждающий факт сдачи данной парковки в использование жильцам дома №1;
  4. Документы, подтверждающие оплату расходов по благоустройству парковки.

Что касается вопроса о правомерности ситуации, то если жильцы дома №1 нарушили согласованные условия использования данной парковки, то это может являться нарушением закона. При этом, для демонтажа табличек на парковке необходимо обратиться в соответствующий орган власти, который рассмотрит ситуацию и примет соответствующие меры, если таковые будут необходимы в соответствии с законодательством.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ниже приведены статьи законов, которые могут быть применимы для решения вопроса:

  • Гражданский кодекс РФ, статья 260 "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"
  • Жилищный кодекс РФ, статья 36 "Общие вопросы содержания и ремонта жилого помещения и жилого дома"
  • Уголовный кодекс РФ, статья 167 "Нарушение правил пользования транспортными средствами и причинение имущественного ущерба"
  • Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 12.8 "Нарушение правил пользования внутридомовыми территориями и входами в жилые дома".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы