Ознакомьтесь с правами нанимателя: оплата текущего и непредвиденного ремонта вопросы регулирует кодекс

Наниматель обязан оплачивать только те расходы, которые прописаны в договоре аренды или предусмотрены законодательством. Если статья об оплате "непредвиденных ремонтных расходов" не была указана в договоре или законодательстве, то Вы не обязаны оплачивать данную статью расходов. Однако, я рекомендую Вам консультироваться с адвокатом, чтобы убедиться, что Вы не нарушаете никаких законов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса мне необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор найма помещения между нанимателем и арендодателем (если такой договор заключен);

2. Счет на оплату непредвиденных ремонтных расходов;

3. Реквизиты юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя, выставившего счет;

4. Кодекс Российской Федерации об Аренде (если речь идет о жилом помещении) или Гражданском Кодексе Российской Федерации (если речь идет о нежилом помещении);

5. Информацию о характере ремонтных работ (в каком объеме они проводятся и кто несет ответственность за их проведение);

6. Полные реквизиты нанимателя (для идентификации и проверки в базах данных).

На основании этих документов и информации я смогу дать соответствующий юридический комментарий и ответ на данный вопрос.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать конкретный закон, к которому относится данная ситуация, а также документы, регулирующие отношения между работодателем и нанимателем, например договор найма жилого помещения или договор аренды нежилого помещения. Без этой информации статьи, применимые к решению данного вопроса, не могут быть указаны.

К сожалению, без более конкретных данных (например, о контракте между сторонами) невозможно определить конкретные статьи закона, применимые к данному случаю. Однако, возможно, вопрос может решаться на основе общих правил, установленных гражданским законодательством Российской Федерации. Например, статьи 308, 316, 317 ГК РФ.