Ответственность за юридическую чистоту покупки жилья: кто несет?

За юридическую чистоту сделки при покупке жилья несет ответственность продавец и покупатель. Продавец должен предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на жилье, отсутствие обременений и прочие юридические препятствия. Покупатель в свою очередь должен тщательно проверить эти документы, обратиться к специалистам для анализа правового состояния объекта недвижимости и, при необходимости, заключить договор с их участием. Оба стороны также несут ответственность за предоставление недостоверной информации или утаивание существенных фактов, которые могут повлиять на право собственности или использование жилого помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на жилье (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.) - Документы, подтверждающие отсутствие обременений (выписка из ЕГРН, справка о несостоятельности и т.д.) - Документы, подтверждающие факты, которые могут повлиять на сделку (технический паспорт, разрешение на строительство и т.д.)

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 209 ГК РФ - Правовые последствия недостатков объекта недвижимости - Статья 302 ГК РФ - Особенности договора купли-продажи недвижимости - Статья 547 ГК РФ - Гарантии права собственности - Статья 550 ГК РФ - Добросовестность покупателя при приобретении недвижимости